Thị trường đất nền Bàu Bàng sôi động trở lại sau dịch Covid19
Thị trường đất nền Bàu Bàng được đánh giá là tiềm năng đang trở lại mạnh mẽ sau đại dịch Covid19 nhờ thế mạnh về thu hút vốn đầu tư đổ về các khu công nghiệp không ngừng gia tăng.
Trung tâm công nghiệp mới của tỉnh Bình Dương
Theo nhận định của các nhà đầu tư, Trước và sau dịch bệnh Covid19 diễn ra Bàu Bàng vẫn luôn là vùng đất đầy tiềm năng. Bởi nó hội tụ nhiều yếu tố trong đó việc hình thành đô thị công nghiệp – công nghệ cao tại Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương đang dồn mọi nguồn lực đầu tư vào đây. Hiện khu vực này đang vô cùng sôi động với các dự án xây dựng hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích xã hội…
Được sự quan tâm của chính quyền, các nhà hoạch định và dòng vốn đầu tư của doanh nghiệp cũng đang đổ mạnh vào Bàu Bàng kéo theo sự sôi động từ các dịch vụ bất động sản, dịch vụ, công nghiệp phụ trợ…Chỉ trong vòng thời gian ngắn, Bàu Bàng đã chuyển mình thay đổi diện mạo, trở thành một trung tâm kinh tế – công nghiệp đang dần thay thế Dĩ An, Thuận An trước đây.
Hàng chục ngàn tỉ đồng được Bình Dương đổ vào phát triển hệ thống giao thông đang mang đến cho Bàu Bàng cơ hội phát triển to lớn. Bên cạnh quốc lộ 13 đã mở rộng lên 6 làn xe, sắp tới đây đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng dài 62km, vốn đầu tư 4.300 tỉ đồng, kết nối từ trung tâm hành chính Bàu Bàng đến ngã 3 Tân Vạn (quốc lộ 1) sẽ khai thông toàn tuyến.
Cung đường này sẽ giúp kết nối và rút ngắn đáng kể thời gian lưu thông, vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp tại Bàu Bàng đến TPHCM, cảng hàng không quốc tế Long Thành (Đồng Nai), cảng Cát Lái (TPHCM) và cụm cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải (Bà Rịa Vũng Tàu).
Bên cạnh đó, Bàu Bàng còn một loạt dự án lớn đang đầu tư như cao tốc đường Hồ Chí Minh kết nối cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Bàu Bàng – Chơn Thành, đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, đường Mỹ Phước – Bàu Bàng, ĐT 750, ĐT 749C, ĐT 741B, Vành đai 4, Vành đai 5…
Tất cả tạo nên một Bàu Bàng sôi động, một trung tâm kinh tế lớn của tình Bình Dương.
Hiện nay Bàu Bàng đang có 4 KCN lớn gồm Bàu Bàng (3.200 ha), Tân Bình (hơn 1.400 ha), Lai Hưng (600 ha), Cây Trường (700 ha) và khu công nghiệp – khoa học công nghệ cao (400 ha). Tính đến cuối năm 2020, Bàu Bàng đã thu hút 1.000 dự án phát triển công nghiệp, bao gồm 816 dự án trong nước với số 29.736 tỷ đồng và 184 dự án FDI với vốn đầu tư 3,6 tỷ USD.
Trong đó, riêng năm 2020 đã thu hút 27 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 178 triệu USD và 20 dự án đăng ký tăng thêm gần 85 triệu USD.
Cơ hội vàng cho đầu tư bất động sản
Trong những năm tiếp theo, với chiến lược đưa Công nghiệp ra vùng ven và đặc biệt là phía Bắc Bình Dương thì Bàu Bàng tiếp tục đầu tư mạnh cho hệ thống giao thông, tạo điều kiện thuận lợi vận chuyển hàng hóa liên vùng. Đặc biệt, khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng sẽ được đầu tư hệ thống kết cấu hạ tầng hiện đại nhằm tạo nên diện mạo đô thị văn minh, từ đó thúc đẩy đầu tư vào các lĩnh vực ngân hàng, thương mại, giáo dục, vui chơi giải trí đáp ứng tốt nhất nhu cầu của người dân đến lao động học tập và làm việc tại khu vực này. Giai đoạn vừa qua, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng của Bàu Bàng đã tăng bình quân 25,33%/năm.
Đón đầu thị trường, một số dự án nhà ở đã được các chủ đầu tư phát triển ngay trong khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng và ghi nhận nhiều thành công. Đơn cử như khu đô thị The Eden City, Phố thương mại Lộc Phát, Thăng Long Central City, đặc biệt trong đó có dự án Bàu Bàng Center đang được khách hàng rất quan tâm khi vừa giới thiệu ra thị trường với các sản phẩm nhà phố thương mại, đất nền.
- Tìm hiểu thêm: Nhà phố thương mại là gì
- Phân biệt nhà phố thương mại và nhà liền kề tại đây
Lợi thế nằm ở gần trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện, gần các khu công nghiệp và hệ thống giao thông hoàn chỉnh, điểm chung lớn nhất giúp các dự án này thành công là mức giá hấp dẫn so với mặt bằng chung tại bất động sản Bình Dương.
Bàu Bàng Center tọa lạc tại mặt tiền đường DT750 đường Trừ Văn Thố, TT Lai Uyên, huyện Bàu Bàng hội tụ đầy đủ trở thành khu đô thị hiện đại trong tương lai với tiện ích nội khu như điện âm, nước máy, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí cho trẻ em, công viên cây xanh.
Ngoài ra, khu đô thị nằm tiếp giáp với khu dân cư đông đúc gần trường học, bệnh viện, hồ cảnh quan sinh thái, chợ đêm, khu vui chơi giải trí… nhưng nhưng có mức giá trung bình và hỗ trợ nhiều ưu đãi cho khách hàng. Đặc biệt hơn dự án được chủ đầu tư công khai pháp lý rõ ràng điều này mang đến niềm tin cho nhà đầu tư và khách hàng sẵn sàng xuống tiền.
Theo chủ đầu tư cho biết, đất nền tại Bình Dương giá rẻ pháp lý minh bạch bây giờ là “hàng hiếm” và có thể nói là không thể sở hữu tại các thành phố như Thuận An, Di An, Thủ Dầu Một và thị trường vẫn đang trong xu hướng tăng. Trong khi Bàu Bàng đang phát triển ồ ạt từ hạ tầng công nghiệp, giao thông đến thu hút FDI, thương mại dịch vụ mà mức giá vẫn thấp thì rõ ràng đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư bất động sản.
